70% nguồn cung mới là trung cấp và bình dân, 63% giao dịch là từ phân khúc bình dân


Giá căn hộ Tp.HCM không tăng nhiều như tại Hà Nội, tuy nhiên, thanh khoản tại thị trường này lại tăng cao trong một hai quý vừa qua. Lượng căn hộ giao dịch thành công quý 3 vừa rồi Savills thống kê cho thấy mức tăng 29% theo quý và tăng gần gấp 2 lần theo năm, đạt 3.200 căn. Đây là mức giao dịch cao nhất của một quý trong vòng gần 4 năm qua.

Điều này cho thấy sự khởi sắc trên thị trường căn hộ Tp.HCM. Có tới 70% nguồn cung mới là trung cấp và bình dân, 63% giao dịch là từ phân khúc bình dân. Vì thế, mà thị trường Tp.HCM đang có thêm nhiều nguồn cung mới sắp ra thị trường.

Theo tính toán một số nhà môi giới, lượng căn hộ mới tại Tp.HCM năm tới có thể lên tới 20.000 căn, chủ yếu từ một số dự án lớn mới công bố như Vinhomes Central Park (10.000 căn), Masteri Thảo Điền (3000 căn) và vài dự án mà Noval Land đang thực hiện hay mega ruby khang điền…

Những ngày vừa qua, thị trường địa ốc Sài Gòn tiếp tục ra hàng với hàng loạt dự án căn hộ.

Topaz City –Từ 14 triệu đồng/m2: Dự án gồm có 6 cao ốc cao từ 18 đến 28 tầng cung ứng cho thị trường dự kiến 1.212 căn hộ, diện tích từ 50,4m2 - 193,2 m2/căn. Hiện chủ dự án đang bán căn hộ B2 với số lượng 273 căn.

Vị trí: Góc đường Cao Lỗ và Nguyễn Thị Thập quận 8

Tiến độ: Đang xây móng

Ưu đãi: Vay vốn gói 30.000 tỷ

Scenic Valley – Từ 28 triệu đồng/m2: Đây là một trong những dự án căn hộ cao cấp đang bán mạnh nhất tại Tp.HCM. Chủ đầu tư vừa chào bán 109 căn tòa C2, trước đó đã bán thành công 251 căn tòa D2 và E1. Diện tích căn hộ từ 70-155m2. Toàn dự án được xây trên diện tích 3,2ha gồm 7 tòa nhà cao từ 16-24 tầng, cung cấp 1.202 căn hộ.

Vị trí: Khu Phú Mỹ Hưng, quận 7

Tiến độ: Đang xây hầm

Ưu đãi: Vay ưu đãi lãi suất 6,5% trong năm đầu

Thanh Đa View – 24,5 triệu đồng/m2: Thanh Đa View có quy mô 20 tầng và 2 tầng hầm, 132 căn hộ cao cấp.

Vị trí: số 50 đường Thanh Đa phường 27, quận Bình Thạnh

Tiến độ: đã hoàn thiện và bàn giao

Ưu đãi: thanh toán 35% tổng giá trị căn hộ với chế độ thanh toán linh hoạt từ 15-20 tháng không lãi suất

The Ascent -Từ 2 tỷ đồng/căn: Dự án gồm hai tòa tháp cao 29 tầng với 280 căn hộ, diện tích từ 66m2 đến 99m2.

Vị trí: 58 đường Quốc Hương, quận 2

Tiến độ: cuối 2016 bàn giao

C.T Plaza Minh Châu – 1,34 tỷ đồng/căn: Đây cao ốc đa năng với căn hộ dành cho giới nghệ sĩ và trí thức. Dự án gồm 15 tầng cao và 2 tầng hầm. Diện tích các dao động từ 42m2 đến 104m2.

Vị trí: 369 Lê Văn Sỹ, Quận 3

Ưu đãi: Khách hàng được chiết khấu 5-10% trên tổng giá bán.

Jamona City-23,5 triệu đồng/m2 Chủ đầu tư dự án này vừa tung ra thị trường biệt thự gồm 22 biệt thự song lập, 179 nhà liên kế (85m2 đến 192m2) và khoảng 1300 căn hộ. Dự án được xây dựng trên diện tích 10,6 ha với tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng.

Vị trí: đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7

Tiến độ: Đã xong hạ tầng

Ưu đãi: Khách mua được chiết khấu 7%

Dự án Mega Ruby từ ngày 1/11 đến 30/11 khách hàng sẽ được chiết khấu thanh toán 18% và Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay đến 70% với lãi suất từ 7,5% trong 12 tháng.

Ngoài ra, khách mua còn được tặng một iPad Mini 3 16 GB trị giá 12 triệu đồng, bộ tủ bếp trị giá 25 triệu đồng (khi sử dụng gói dịch vụ nội thất có giá trị từ 300 triệu đồng của CENPlus). Chương trình ưu đãi này triển khai nhân dịp dự án mở bán lần đầu tiên và chính thức khai chương nhà mẫu vào ngày 8/11.

Dự án Mega Ruby Khang Điền

Dự án Mega Ruby thuộc chuỗi sản phẩm Mega (nhà compound có sân vườn, tiện nghi cao cấp) do Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền phát triển. Đây là mô hình khu đô thị nhà liền kề có thiết kế giống biệt thự, đảm bảo cuộc sống tiện nghi, cao cấp nhưng có mức giá vừa phải, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Dự án tọa lạc ngay góc giao đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và đường vành đai trong, thuộc phường Phú Hữu, quận 9 (giáp ranh quận 2), TP HCM. Nơi đây nằm trong khu hành chính, văn hóa có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh với hàng loạt các tuyến đường trọng điểm đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng như cầu Phú Mỹ, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2.

Dự kiến cuối năm 2014 tuyến đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây thông xe đoạn 4km nối về đường Mai Chí Thọ sẽ giúp việc di chuyển từ từ Mega Ruby về trung tâm quận 1 chưa đầy 10 phút. Trong tương lai, dự án còn kết nối dễ dàng với tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, tuyến metro đầu tiên của TP HCM vào khu trung tâm.



Mega Ruby Khang Điền nằm trong quần thể dự án Mega Residence - dòng sản phẩm nhà liên kế, có sân vườn, compound an ninh, bảo vệ 24/24. Ngoài những tiện ích giống Mega Residence, hệ thống hồ bơi của Mega Ruby lớn hơn, hiện đại hơn với công nghệ tạo tràn đảm bảo nguồn nước luôn sạch. Cư dân sẽ được tận hưởng những tiện ích chăm sóc sức khỏe được bố trí dọc hai bờ kênh phủ cây xanh uốn lượn quanh dự án. Kèm theo là hệ thống minimart, sân tennis và khu cà phê…

Nhà liên kế Mega Ruby được thiết kế theo phong cách châu Âu bán cổ điển như những biệt thự sang trọng thu nhỏ, có khoảng sân vườn trước và sau nhà, gara ôtô lớn. Diện tích dành cho tiện ích, khuôn viên cây xanh lên đến 52,7%. Khách hàng mua nhà tại Mega Ruby sẽ được tận hưởng toàn bộ tiện ích hiện hữu đã đưa vào sử dụng cùng với quần thể dân cư đã được hình thành từ Mega Residence, Villas Park kề bên.


Thông tin dự án và các chính sách ưu đãi, khách hàng liên hệ hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA tại tòa nhà HDTC, 36 Bùi Thị Xuân, quận 1, TP HCM. Hotline: 0933681551 - 0933196776.
Trong vòng năm đầu tiên, chủ đầu tư Khang Điền sẽ bảo hành các vấn đề về xây dựng đối với tất cả căn nhà nhằm đảm bảo chất lượng an toàn của công trình ngay sau khi bàn giao cho khách hàng.