70% nguồn cung mới là trung cấp và bình dân, 63% giao dịch là từ phân khúc bình dân


Giá căn hộ Tp.HCM không tăng nhiều như tại Hà Nội, tuy nhiên, thanh khoản tại thị trường này lại tăng cao trong một hai quý vừa qua. Lượng căn hộ giao dịch thành công quý 3 vừa rồi Savills thống kê cho thấy mức tăng 29% theo quý và tăng gần gấp 2 lần theo năm, đạt 3.200 căn. Đây là mức giao dịch cao nhất của một quý trong vòng gần 4 năm qua.

Điều này cho thấy sự khởi sắc trên thị trường căn hộ Tp.HCM. Có tới 70% nguồn cung mới là trung cấp và bình dân, 63% giao dịch là từ phân khúc bình dân. Vì thế, mà thị trường Tp.HCM đang có thêm nhiều nguồn cung mới sắp ra thị trường.

Theo tính toán một số nhà môi giới, lượng căn hộ mới tại Tp.HCM năm tới có thể lên tới 20.000 căn, chủ yếu từ một số dự án lớn mới công bố như Vinhomes Central Park (10.000 căn), Masteri Thảo Điền (3000 căn) và vài dự án mà Noval Land đang thực hiện hay mega ruby khang điền…

Những ngày vừa qua, thị trường địa ốc Sài Gòn tiếp tục ra hàng với hàng loạt dự án căn hộ.

Topaz City –Từ 14 triệu đồng/m2: Dự án gồm có 6 cao ốc cao từ 18 đến 28 tầng cung ứng cho thị trường dự kiến 1.212 căn hộ, diện tích từ 50,4m2 - 193,2 m2/căn. Hiện chủ dự án đang bán căn hộ B2 với số lượng 273 căn.

Vị trí: Góc đường Cao Lỗ và Nguyễn Thị Thập quận 8

Tiến độ: Đang xây móng

Ưu đãi: Vay vốn gói 30.000 tỷ

Scenic Valley – Từ 28 triệu đồng/m2: Đây là một trong những dự án căn hộ cao cấp đang bán mạnh nhất tại Tp.HCM. Chủ đầu tư vừa chào bán 109 căn tòa C2, trước đó đã bán thành công 251 căn tòa D2 và E1. Diện tích căn hộ từ 70-155m2. Toàn dự án được xây trên diện tích 3,2ha gồm 7 tòa nhà cao từ 16-24 tầng, cung cấp 1.202 căn hộ.

Vị trí: Khu Phú Mỹ Hưng, quận 7

Tiến độ: Đang xây hầm

Ưu đãi: Vay ưu đãi lãi suất 6,5% trong năm đầu

Thanh Đa View – 24,5 triệu đồng/m2: Thanh Đa View có quy mô 20 tầng và 2 tầng hầm, 132 căn hộ cao cấp.

Vị trí: số 50 đường Thanh Đa phường 27, quận Bình Thạnh

Tiến độ: đã hoàn thiện và bàn giao

Ưu đãi: thanh toán 35% tổng giá trị căn hộ với chế độ thanh toán linh hoạt từ 15-20 tháng không lãi suất

The Ascent -Từ 2 tỷ đồng/căn: Dự án gồm hai tòa tháp cao 29 tầng với 280 căn hộ, diện tích từ 66m2 đến 99m2.

Vị trí: 58 đường Quốc Hương, quận 2

Tiến độ: cuối 2016 bàn giao

C.T Plaza Minh Châu – 1,34 tỷ đồng/căn: Đây cao ốc đa năng với căn hộ dành cho giới nghệ sĩ và trí thức. Dự án gồm 15 tầng cao và 2 tầng hầm. Diện tích các dao động từ 42m2 đến 104m2.

Vị trí: 369 Lê Văn Sỹ, Quận 3

Ưu đãi: Khách hàng được chiết khấu 5-10% trên tổng giá bán.

Jamona City-23,5 triệu đồng/m2 Chủ đầu tư dự án này vừa tung ra thị trường biệt thự gồm 22 biệt thự song lập, 179 nhà liên kế (85m2 đến 192m2) và khoảng 1300 căn hộ. Dự án được xây dựng trên diện tích 10,6 ha với tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng.

Vị trí: đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7

Tiến độ: Đã xong hạ tầng

Ưu đãi: Khách mua được chiết khấu 7%