Bản tin bất động sản ngày 25/12/2013
Bản tin bất động sản được phát trực tuyến trên kênh vov giao thông
Tại TP.HCM nhiều chung cư đang được chào bán với giá khoảng 13 triệu/m2, tương đương với tầm 500-600 triệu/căn hộ. Thực tế cho thấy, giá bán chung cư trên địa bàn thành phố đang ngày càng phù hợp với túi tiền người dân có mong muốn mua nhà để ở. Điển hình, dự án 8X Đầm Sen (quận Tân Phú) có giá bán 13,35 triệu đồng/m2; Cụm dự án chung cư Lê Thành (quận Tân Bình) giá bán khoảng 10 triệu đồng/m2; Hay dự án chung cư 5 tầng (huyện Nhà Bè) giá bán dự kiến 5 - 6 triệu đồng/m2… Đây được coi là tín hiệu tốt đối với những người có nhu cầu mua nhà ở thực.
+ TP.HCM đang xem xét 26 dự án nhà ở theo yêu cầu, đề xuất của các doanh nghiệp. Trong đó, có 10 dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, với số lượng căn hộ khoảng 10.200 căn hộ. 15 dự án điều chỉnh cơ cấu căn hộ với số lượng căn hộ thương mại điều chỉnh khoảng 10.700 căn. Và 1 dự án xin chuyển đổi nhà ở thương mại sang công trình dịch vụ (chuyển đổi thành bệnh viện 500 giường). Tuy nhiên, cho đến nay, thành phố mới chấp thuận cho phép điều chỉnh và chuyển đổi 4 dự án.
+ UBND thành phố Hà Nội cho biết, năm 2013 trên địa bàn thành phố có 1.161 giao dịch bất động sản với tổng số tiền là 3.200,074 tỷ đồng. Số lượng căn hộ tồn kho đã giảm từ 7.223 căn (gồm thấp tầng và căn hộ chung cư) xuống còn 6.060 căn (giảm 16,07%), số lượng tồn kho văn phòng cho thuê từ 17,5 vạn m2 xuống còn 16,6 vạn m2 (giảm 5,14%). Được biết, nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản, thành phố đã chỉ đạo các ngành chức năng xem xét chuyển đổi, cơ cấu lại 40 dự án trên địa bàn sang nhiều hướng khác nhau để có thể bán được hàng.
+ Thành phố Hà Nội đã kiến nghị Chính phủ điều chỉnh tăng kỳ hạn vay tiền mua nhà gói 30.000 tỷ đồng từ 10 năm như hiện nay lên 15 hoặc 20 năm. Bên cạnh đó, thành phố cũng tiếp tục tổ chức rà soát, phân loại dự án bất động sản và rà soát, tổng hợp quỹ nhà 30%, 50% của các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn có khả năng hoàn thành trong năm 2013 và các năm 2014, 2015 để mua lại sử dụng làm quĩ nhà tái định cư.
+ Bộ Xây dựng cho biết, hiện cả nước có 4.015 dự án với tổng mức đầu tư ước tính 4.486.674 tỷ đồng. Được biết, Bộ đã phối hợp với các cơ quan chức năng tiến hành phân loại, điều chỉnh cơ cấu dự án cho phù hợp với thực tế của từng địa phương. Theo đó, các dự án tiếp tục triển khai là 3.154 dự án (78,6%); các dự án cần phải điều chỉnh cơ cấu cho phù hợp, điều chỉnh quy hoạch là 455 dự án (chiếm 12%); các dự án tạm dừng triển khai là 524 dự án (chiếm 13%).
+ UBND thành phố Hà Nội vừa chấp thuận nguyên tắc bố trí quỹ đất tái định cư và tái định cư bằng căn hộ cho dự án xây dựng Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia tại xã Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm. Theo đó, thành phố sẽ bố trí tái định cư bằng căn hộ chung cư tại quỹ nhà tái định cư của thành phố cho các hộ gia đình sử dụng nhà, đất có nguồn gốc dư tự chuyển đổi đất nông nghiệp và đất hành lang sông Nhuệ thành nhà ở, phải di chuyển chỗ ở khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án.
+ UBND thành phố Hà Nội đã cho thu hồi 4 khu đất của các doanh nghiệp di dời cơ sở sản xuất để xây dựng các trường công lập, với tổng diện tích 0,7ha. Theo đó, trên địa bàn quận Hai Bà Trưng tiến hành thu hồi 2 khu đất, tổng diện tích hơn 2.370m2. Còn trên địa bàn quận Đống Đa, thu hồi 2 khu đất với tổng diện tích hơn 4.470m2. Ngoài ra, quận Hai Bà Trưng cũng đang hoàn thiện thủ tục thu hồi đất của Nhà máy rượu Hà Nội (94 Lò Đúc) và Nhà máy dệt kim Đông Xuân (67 Ngô Thì Nhậm) khi các doanh nghiệp đã di dời cơ sở sản xuất để triển khai dự án xây dựng các trường tiểu học công lập.
+ Để đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn về chỗ đỗ xe, thành phố Hà Nội đã phê duyệt dự án thí điểm về lắp dựng giàn thép đỗ xe cao tầng tại 2 khu vực: phố Trần Nhật Duật (quận Hoàn Kiếm), diện tích hơn 2.320m2 và Nguyễn Công Hoan, diện tích 1.800m2 (quận Ba Đình), với tổng mức đầu tư khoảng hơn 120 tỷ đồng từ nguồn ngân sách. Dự kiến, dự án thí điểm này sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý I/2014. Bên cạnh đó, năm 2014, thành phố cũng sẽ đầu tư bãi đỗ xe tại các khu vực: Nhân Chính; các phường thuộc quận Long Biên; quận Hoàng Mai...
Xem thêm các bản tin bất động sản khác tại đây
Tại TP.HCM nhiều chung cư đang được chào bán với giá khoảng 13 triệu/m2, tương đương với tầm 500-600 triệu/căn hộ. Thực tế cho thấy, giá bán chung cư trên địa bàn thành phố đang ngày càng phù hợp với túi tiền người dân có mong muốn mua nhà để ở. Điển hình, dự án 8X Đầm Sen (quận Tân Phú) có giá bán 13,35 triệu đồng/m2; Cụm dự án chung cư Lê Thành (quận Tân Bình) giá bán khoảng 10 triệu đồng/m2; Hay dự án chung cư 5 tầng (huyện Nhà Bè) giá bán dự kiến 5 - 6 triệu đồng/m2… Đây được coi là tín hiệu tốt đối với những người có nhu cầu mua nhà ở thực.
+ TP.HCM đang xem xét 26 dự án nhà ở theo yêu cầu, đề xuất của các doanh nghiệp. Trong đó, có 10 dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, với số lượng căn hộ khoảng 10.200 căn hộ. 15 dự án điều chỉnh cơ cấu căn hộ với số lượng căn hộ thương mại điều chỉnh khoảng 10.700 căn. Và 1 dự án xin chuyển đổi nhà ở thương mại sang công trình dịch vụ (chuyển đổi thành bệnh viện 500 giường). Tuy nhiên, cho đến nay, thành phố mới chấp thuận cho phép điều chỉnh và chuyển đổi 4 dự án.
+ UBND thành phố Hà Nội cho biết, năm 2013 trên địa bàn thành phố có 1.161 giao dịch bất động sản với tổng số tiền là 3.200,074 tỷ đồng. Số lượng căn hộ tồn kho đã giảm từ 7.223 căn (gồm thấp tầng và căn hộ chung cư) xuống còn 6.060 căn (giảm 16,07%), số lượng tồn kho văn phòng cho thuê từ 17,5 vạn m2 xuống còn 16,6 vạn m2 (giảm 5,14%). Được biết, nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản, thành phố đã chỉ đạo các ngành chức năng xem xét chuyển đổi, cơ cấu lại 40 dự án trên địa bàn sang nhiều hướng khác nhau để có thể bán được hàng.
+ Thành phố Hà Nội đã kiến nghị Chính phủ điều chỉnh tăng kỳ hạn vay tiền mua nhà gói 30.000 tỷ đồng từ 10 năm như hiện nay lên 15 hoặc 20 năm. Bên cạnh đó, thành phố cũng tiếp tục tổ chức rà soát, phân loại dự án bất động sản và rà soát, tổng hợp quỹ nhà 30%, 50% của các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn có khả năng hoàn thành trong năm 2013 và các năm 2014, 2015 để mua lại sử dụng làm quĩ nhà tái định cư.
+ Bộ Xây dựng cho biết, hiện cả nước có 4.015 dự án với tổng mức đầu tư ước tính 4.486.674 tỷ đồng. Được biết, Bộ đã phối hợp với các cơ quan chức năng tiến hành phân loại, điều chỉnh cơ cấu dự án cho phù hợp với thực tế của từng địa phương. Theo đó, các dự án tiếp tục triển khai là 3.154 dự án (78,6%); các dự án cần phải điều chỉnh cơ cấu cho phù hợp, điều chỉnh quy hoạch là 455 dự án (chiếm 12%); các dự án tạm dừng triển khai là 524 dự án (chiếm 13%).
+ UBND thành phố Hà Nội vừa chấp thuận nguyên tắc bố trí quỹ đất tái định cư và tái định cư bằng căn hộ cho dự án xây dựng Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia tại xã Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm. Theo đó, thành phố sẽ bố trí tái định cư bằng căn hộ chung cư tại quỹ nhà tái định cư của thành phố cho các hộ gia đình sử dụng nhà, đất có nguồn gốc dư tự chuyển đổi đất nông nghiệp và đất hành lang sông Nhuệ thành nhà ở, phải di chuyển chỗ ở khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án.
+ UBND thành phố Hà Nội đã cho thu hồi 4 khu đất của các doanh nghiệp di dời cơ sở sản xuất để xây dựng các trường công lập, với tổng diện tích 0,7ha. Theo đó, trên địa bàn quận Hai Bà Trưng tiến hành thu hồi 2 khu đất, tổng diện tích hơn 2.370m2. Còn trên địa bàn quận Đống Đa, thu hồi 2 khu đất với tổng diện tích hơn 4.470m2. Ngoài ra, quận Hai Bà Trưng cũng đang hoàn thiện thủ tục thu hồi đất của Nhà máy rượu Hà Nội (94 Lò Đúc) và Nhà máy dệt kim Đông Xuân (67 Ngô Thì Nhậm) khi các doanh nghiệp đã di dời cơ sở sản xuất để triển khai dự án xây dựng các trường tiểu học công lập.
+ Để đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn về chỗ đỗ xe, thành phố Hà Nội đã phê duyệt dự án thí điểm về lắp dựng giàn thép đỗ xe cao tầng tại 2 khu vực: phố Trần Nhật Duật (quận Hoàn Kiếm), diện tích hơn 2.320m2 và Nguyễn Công Hoan, diện tích 1.800m2 (quận Ba Đình), với tổng mức đầu tư khoảng hơn 120 tỷ đồng từ nguồn ngân sách. Dự kiến, dự án thí điểm này sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý I/2014. Bên cạnh đó, năm 2014, thành phố cũng sẽ đầu tư bãi đỗ xe tại các khu vực: Nhân Chính; các phường thuộc quận Long Biên; quận Hoàng Mai...
Xem thêm các bản tin bất động sản khác tại đây
Categories:
bản tin bất động sản
0 comments:
Post a Comment